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安慶市聚焦群眾需求縱深推進(jìn)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)增效

來源：安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作者：發(fā)布于：2024-10-2 20:59:52 點(diǎn)擊量：

強(qiáng)化黨建引領(lǐng)。加速推進(jìn)“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)，依托網(wǎng)格管理劃分物業(yè)服務(wù)單元，進(jìn)行“打捆”招標(biāo)，選聘優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。全市1097個住宅小區(qū)簽訂專業(yè)服務(wù)合同1092個，黨的工作覆蓋率、業(yè)委會(含物管會 )組建率均達(dá) 100%。制定“皖美紅色物業(yè)”進(jìn)農(nóng)村小區(qū)工作實(shí)施方案，計(jì)劃9月底前完成6個縣（市）846個農(nóng)村社區(qū)“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)。

創(chuàng)新服務(wù)模式。打造“夜話物業(yè)”服務(wù)品牌，行業(yè)主管部門領(lǐng)銜進(jìn)駐小區(qū)，邀請居民代表面對面溝通座談，收集、解決居民“急難愁盼”物業(yè)問題，同時參照 20 項(xiàng)物業(yè)服務(wù)評定標(biāo)準(zhǔn)，對全市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，每月開展“紅黃榜”評定。今年以來，全市共計(jì)開展“夜話物業(yè)”活動222次，收集問題1263個，解決問題1220余個，辦結(jié)率 96%以上，相關(guān)活動獲安徽新聞聯(lián)播報道。

推進(jìn)民生工程。將49個老舊小區(qū)改造項(xiàng)目與24個無物業(yè)小區(qū)管理有機(jī)結(jié)合，采取“先嘗后買”的方式，引入優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，改善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施短板，逐步將無物業(yè)管理小區(qū)轉(zhuǎn)為專業(yè)化物業(yè)管理小區(qū)，解決老舊小區(qū)建后管養(yǎng)問題。截至目前，已有13個小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，另有3個小區(qū)由社區(qū)代管轉(zhuǎn)為專業(yè)化物業(yè)管理。

排查整治隱患。開展多部門聯(lián)合執(zhí)法30余次，重點(diǎn)針對“飛線充電”、架空層安全整治情況進(jìn)行督查整治，下達(dá)整改通知書10份，約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)16家。推進(jìn)住宅小區(qū)電動自行車集中停放、充電設(shè)施建設(shè)，合理解決居民電動自行車停放和充電需求。截至目前，完成停車位建設(shè)17704 個、充電口建設(shè)14999個。

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